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重磅！武汉重启限购！二套房首付50%！本地外地均被限！详细政策解读 ！
国庆放假才三天，全国楼市新政已炸开了花！平均一天至少三个城市出新政！武汉实在是扛不住了，千呼万唤始出来！今天早上8点，武汉重启限购，在原先政策的基础上，首套房首付从20%提高到了25%，针对本地人和外地人的二套和三套房也比之前要严！其中本地人二套首付50%三套禁贷；外地人二套禁贷三套禁买！相比厦门合肥之类的楼市“四小龙”来说，其实已经算是温柔了！曾经武汉楼市严的时候，二套房首付达到过7成！
据了解，该通知共四条内容。核心内容为武汉主城区限购限贷，首套房商业贷款首付比例提至25%，二套房首付比例提至50%。本地人多可购2套房，外地人多可购1套房。需要说明的是，武汉市远城区不在限购范围内。
政策原文如下：
1、武汉市江岸，江岸、硚口，汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、市东湖生态旅游风景区等区域实行住房限购限贷政策。
2、上述区域，首套房商业贷款首付为25%，较之前提高5成。
3、上述区域二套房首付50%，在本市拥有1套住房的非本市户籍居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
4、在本市拥有2套及以上住房本市户籍家庭，在上述区域购买住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。在本市拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停上述区域向其出售住房。
我们用个表格来简单看一下，一目了然
限购政策的具体表现
一套总价为100万房产的限购前后买房成本比较
整体来说，首套房的影响不大
二套房的购房成本直线上升，不知道又有多少对夫妻准备离婚买房了
三套房基本上就不敢想了，本地人全款外地人禁购，不管哪一种成本都很高。
沙发。。。。。
我时外地户口本地工作，属于首套房的刚需，好不容易凑够了20%首付款等开盘，现在限购了首付25%，一下子又要多出近6万的首付，我一下子被挡在了购房资格的门外了，苦逼
请教一个问题，文件说的是停商业贷款，公积金贷款是否受限？？？
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重磅！武汉重启限购！二套房首付50%！本地外地均被限！详细政策解读 ！
国庆放假才三天，全国楼市新政已炸开了花！平均一天至少三个城市出新政！武汉实在是扛不住了，千呼万唤始出来！今天早上8点，武汉重启限购，在原先政策的基础上，首套房首付从20%提高到了25%，针对本地人和外地人的二套和三套房也比之前要严！其中本地人二套首付50%三套禁贷；外地人二套禁贷三套禁买！相比厦门合肥之类的楼市“四小龙”来说，其实已经算是温柔了！曾经武汉楼市严的时候，二套房首付达到过7成！
据了解，该通知共四条内容。核心内容为武汉主城区限购限贷，首套房商业贷款首付比例提至25%，二套房首付比例提至50%。本地人多可购2套房，外地人多可购1套房。需要说明的是，武汉市远城区不在限购范围内。
政策原文如下：
1、武汉市江岸，江岸、硚口，汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、市东湖生态旅游风景区等区域实行住房限购限贷政策。
2、上述区域，首套房商业贷款首付为25%，较之前提高5成。
3、上述区域二套房首付50%，在本市拥有1套住房的非本市户籍居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
4、在本市拥有2套及以上住房本市户籍家庭，在上述区域购买住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。在本市拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停上述区域向其出售住房。
我们用个表格来简单看一下，一目了然
限购政策的具体表现
一套总价为100万房产的限购前后买房成本比较
整体来说，首套房的影响不大
二套房的购房成本直线上升，不知道又有多少对夫妻准备离婚买房了
三套房基本上就不敢想了，本地人全款外地人禁购，不管哪一种成本都很高。